Когда человек задумывается о строительстве дома, он в первую очередь размышляет о целевом результате с позиции потребительских качеств: площади, удобства планировки, бытового и душевного комфорта. При этом большинство заказчиков не является инженерами и рассчитывает на помощь специалистов в вопросах выбора технологий. Этот раздел сайта призван раскрыть разнообразие вопросов, о которых важно задуматься при обсуждении проекта с самим собой, в кругу семьи или в ходе разговора со специалистом. Важно решить на чём сконцентрировать внимание, понять что приоритетно как с точки зрения хронологии строительства, так и при планировании бюджета.
Рекомендуем хотя бы кратко посмотреть на общий список технологий, часто применяемых при строительстве загородных домов и благоустройстве земельных участков:
Выбор фундамента здания зависит от планируемого срока службы строения, геологии участка, конструкции стен, перекрытий и кровли дома. В нашей практике, в основном, встречаются 6 типов конструкции фундамента:
➀-Лента, ➁-Плита, ➂-ж/б сваи, ➃-Винтовые сваи,
➄-Свайно-ростверковый, ➅-Заглублённый цоколь
Материал и конструкция стен дома влияют на теплопотери тёплого контура, несущую способность перекрытий верхних этажей и кровли, звукоизоляцию и устойчивость к ветровым нагрузкам. Некоторые типы стен дают больше свободы в выборе дизайна фасадов.
➀-Кирпич, ➁-Газобетон, ➂-Тёплая керамика,
➃-Монолит, ➄-Газобетон с кирпичом, ➅-Каркас
Полностью универсальных кровельных материалов нет. Всегда Важно учитывать Ваши приоритеты: долговечность или тишина, простота обслуживания или безопасность молниезащиты. Дешевизна и простота реализации архитектурных решений. В различных регионах сильно отличается снеговая нагрузка, количество гроз и ливней. В плане теплоизоляции, кровля - это самый важный элемент тёплого контура здания.
➀-Плоская по ж/б, ➁-Гибкая,
➂-Керамическая черепица,
➃-Профлист, ➄-Ондулин,
➅-Металлочерепица
Конструкция перекрытий сильно влияет на конечную стоимость строительства. Вместе с тем, именно качественное перекрытие создаёт ощущение "монолитности" всего дома. Одно из компромиссных решений - строить одноэтажный дом.
➀-Сборные ж/б, ➁-Деревянные, ➂-Фермы,
➃-Монолитные ж/б, ➄-ж/б плиты,
➅-По стальным балкам
Когда в доме появляется котёл, дом "обретает душу". Именно система отопления и подогрева горячей воды формируют ожидаемое Вами ощущение бытового комфорта "лучше, чем в квартире". Правильно подобранная комбинация радиаторов, конвекторов и тёплых полов согревает всё вокруг, оберегает Вас от забот по обслуживанию, контролю топлива и оплате чрезмерных счетов.
➀-Пеллетный котёл, ➁-Трубы отопления,
➂-Печь-камин,
➃-Твердотопливный котёл, ➄-Конвектор
Сантехнику можно сделать технически простой и аскетичной в дизайне. Её достаточно легко переделать при ремонте по желанию. При этом важно понимать, что все функции качественной чистовой сантехники раскрываются только при достаточном уровне инженерной сантехники. Хорошая инженерная сантехника не только сильно сокращает риск аварий и потопов, но и продлевает срок службы дорогих смесителей, автоматики унитаза и душа.
➀-Раковина, ➁-Унитаз, ➂-Душевая кабина,
➃-Стиральная машина,
➄-Бойлер, ➅-Инженерная сантехника
Многие люди об электрике думают в самый последний момент, полагая, что в ней нет ничего сложного. В том смысле, что даже по голым проводам течёт ток, эти люди правы. Все остальные деньги Вы платите только за безопасность, бесперебойность и удобство управления энергией. И в отличие от потопа, аварии в электрике несут прямой риск жизни. Если Вы хотите делать электрику по изданию ПУЭ 50-летней давности, то и от современных электроприборов лучше отказаться. За последние 50 лет электроэнергетика и электрика сделали несколько больших шагов вперёд. Есть смысл пользоваться благами цивилизации.
➀-Сушилка, ➁-Кондиционер, ➂-Приборы,
➃-Посудомойка,
➄-Фонари, ➅-Щит, ➆-Зарядка электромобиля
Давно прошли те времена, когда законно было иметь на участке выгребную яму и туалет типа "домик". Да и не только для органов государственной власти нужны очистные сооружения. Если принять, что Вам важно иметь сточные воды высокой степени очистки, то не менее важно позаботиться о надёжности очистных и всей системы канализации. Это убережёт Вас как от физических, так и от душевно-нравственных страданий во всех смысла этого слова.
➀-Центральная, ➁-Выгребная яма,
➂-Герметичная, ➃-Пассивная,
➄-Автоматическая, ➅-Биотуалет
Если Вы переехали за город ради чистого воздуха, то система вентиляции - самая ценная в доме система. Именно грамотно организованный воздухообмен позволит Вам и членам Вашей семьи всегда оставаться бодрыми и полными сил, крепко спать и получать все бонусы загородной жизни. Правильно организованные подогрев воздуха и кондиционирование исключат сквозняки и не будут серьёзной нагрузкой для семейного бюджета.
➀-Внутренний блок кондиционера,
➁-Наружный блок кондиционера,
➂-Приточно-вытяжная вентиляция,
➃-Щит управления приточно-вытяжной вентиляцией,
➄-Анемостаты вытяжные
Дому не обязательно быть умным. Но умный хозяин знает, что для самых критичных систем лучше заложить кабельные трассы или, как минимум просто витую пару на этапе строительства. Это лучше, чем искать потом компромиссы между эстетикой, затратами на повторные отделочные работы и необходимостью мириться с "глюками" беспроводных систем. Есть системы, которые можно оставить беспроводными, но некоторые крайне важно сделать максимально сбоеустойчивыми.
➀-Датчики, ➁-Видеонаблюдение,
➂-Цифровое телевидение,
➃-Автоматические ворота,
➄-Охрана, ➅-Интернет
Живя за городом некоторые люди рассчитываю на надёжное электропитание от электросетевых компаний. Но когда Ваш участок находится за административными границами крупного населённого пункта, даже агломерация из нескольких сотен участков будет считаться потребителями самой низшей категории надёжности. Никто не говорит, что в России можно что-то сэкономить, поставив себе солнечную батарею или ветряк. Сетевое электричество в 999 случаях из тысячи будет дешевле альтернативных источников энергии. Но такие источники обеспечат бесперебойность жизни и отсутствие волнений за сохранной инженерных систем и конструкций здания. Достаточно эффективными являются аккумуляторные системы бесперебойного питания. Про солнечную панель или бензо-генератор есть смысл думать, если у Вас часто отключают электроэнергию на целый день.
➀-Распределительный шкаф ветрогенератора,
➁-Инверторный источник бесперебойного питания,
➂-MPPT контроллер 10кВт,
➃-Он-Лайн ИБП,
➄-Четыре аккумуляторные батареи солнечной электростанции 100Ач,
➅-Инверторы для альтернативных источников
Если Вам важно сохранить "ощущение дома" даже выходя за его порог, то проектирование и воплощение ландшафтного дизайна будет важной частью всего проекта. Помимо визуальной эстетики и удобства передвижения по участку, грамотная планировка участка позволит заблаговременно позаботиться о размещении инженерных сетей и коммуникаций. Так чтобы их не повредили, скажем, при высаживании дерева. Также это сократит финансовые траты, повреждение газонов и дорожек в случае постройки и подключения дополнительных хозяйственных построек к заранее предусмотренным техническим колодцам.
➀-Выторфовка и планировка участка экскаватором,
➁-Дренажные траншеи, засыпанные щебнем
Более подробно с технологиями строительства и работой инженерных систем Вы можете ознакомиться в разделе Видеоматериалы
Вы можете ознакомиться с более подробным описанием технологий применения современных строительных материалов, производства иенженерных расчётов, норм и правил в заводской документации изготовителей, а также в государственных стандартах, правилах и инструкциях. Даже краткое прочтение этих документов позволит Вам сориентироваться не только в разнообразии актуальных сегодня решений, но и понять что можно и нужно требовать от строительей Вашего дома. Часть из этих документов приведены ниже: